Provisionsfrei - Wohnung im Südstadtkiez – Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung direkt an der K-W-Brücke

Objektbeschreibung: Auf der Suche nach den eigenen vier Wänden im Südstadtkiez?
Hier finden Sie etwas ganz Besonderes!

Willkommen in dieser besonderen 2-Zimmer-Wohnung (46 m²), die modernes Wohnen mit historischem Flair verbindet!
Gelegen in der 4. Etage des denkmalgeschützten und gepflegten Bavaria-Hauses, bietet sie eine einzigartige Atmosphäre – direkt an der Kaiser-Wilhelm-Brücke, einem der schönsten Wahrzeichen Wilhelmshavens.

Ideal für:
Singles, die eine stilvolle und gut angebundene Wohnung suchen.
Berufspendler, die einen Zweitwohnsitz in bester Lage schätzen.
Auszeit-Genießer, die eine wunderschöne, eigene Urlaubswohnung haben möchten.
Liebhaber von historischem Wohnen mit modernem Komfort.

Highlights der Wohnung:
Voll möbliert – Einziehen & Wohlfühlen! Die stilvolle Einrichtung ermöglicht Ihnen einen entspannten Start in Ihr neues Zuhause.
Moderne Einbauküche – Perfekt ausgestattet für Hobbyköche und Genießer.
Frisch saniertes Badezimmer – Modern und hochwertig gestaltet, damit Sie sich rundum wohlfühlen.
Exklusive Lage im angesagten Südstadtkiez.

Hier trifft maritimer Charme auf urbanes Leben. Cafés, Restaurants und das Wasser sind nur einen Katzensprung entfernt.

Erleben Sie das maritime Flair Wilhelmshavens und genießen Sie eine besondere Wohnqualität in einer der gefragtesten Lagen der Stadt!

HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?
Dann fordern Sie sich für Ihre Objektprüfung unser einmaliges Profiexposé mit weiteren Objektaufnahmen und umfangreichen Objektunterlagen an.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenschutzrechtlichen Gründen nur erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.

Baujahr	1913
Energieausweistyp	es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis	1913
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1913
Energieausweistyp	es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis	1913
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Südstadtkiez: Dieses Viertel, auch als Südkiez bekannt, zeichnet sich durch seinen besonderen Charme und seine lebendige Atmosphäre aus. Es beherbergt eine Vielzahl von Ateliers, Geschäften, Studios und gastronomischen Einrichtungen, die das Viertel zu einem kreativen und kulturellen Zentrum machen.​

Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit 76.201 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren im Land Niedersachsen. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Bremen/Oldenburg, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland.

Die Nordseestadt ist Standort der Jade Hochschule sowie wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen, wie des Senckenberg-Instituts für Meeresgeologie und -biologie, des Niedersächsischen Instituts für historische Küstenforschung, des Instituts für Vogelforschung, des Deutschen Windenergie-Instituts und des Meeresforschungsinstituts Terramare.

Wilhelmshaven profitiert vom Tourismus an der Nordseeküste. Die Stadt zieht mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und ihren touristischen Einrichtungen vornehmlich Feriengäste der umliegenden Badeorte an.

Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Tankstelle, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Objekt und sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.

Ausstattung: Etagenwohnung 4. OG rechts:
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Flur/Diele
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
innenliegendes Badezimmer mit Dusche
Gesamt: ca. 46 m²

Außenbereich:
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eigener Kellerraum
gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Hof
Parkmöglichkeit am Haus

Sonstiges: Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden.
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Der Verkauf erfolgt grundsätzlich an das Höchstgebot, ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen.

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Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.

Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.